Цены на литовскую недвижимость упали по вине спекулянтов

30-11-2023

За пять первых месяцев по данным Центра регистра Литвы, нынешнего года, зарегистрировано 10,35 тыс. сделок приобретения квартир, что на треть меньше прошлогодних данных, где проданных квартир 15,57 тыс.

Из-за наступившего кризиса многие строительные компании существенно изменили свои планы, как отмечают эксперты Ober-Haus.

В 2008 году в Вильнюсе запланирована постройка 6 тысяч квартир, но будут построена всего 4 тысячи, в Клайпеде 1,7 – 900, Каунасе 1,9-1 тысяча как говорят в компании.

Это ненормальная ситуация из-за того, что сократится строительство сразу возрастут цены на жилье, и другую недвижимость как отмечает генеральный директор Hanner крупной девелоперской компании. Также он говорит, что не следует ждать понижения цен и заниматься самообманом как многие эксперты, потому что цены дорожают на все, а следовательно это и не обойдет строительство. Так если цены будут снижены на 10%, прибыль сократится до 5%, а если на 25,% то это будет полный убыток, комментирует он.

Основные правила покупки жилья в новостройке

Возможных вариантов планировки и площади на рынке первичной недвижимости становится все больше с каждым днем. Из-за этого покупателю трудно становится покупателем, так как он не может определить свой выбор, какая недвижимость ему нужна по стоимости и функциональности. Хотя немногим ранее все обстояло по-другому. Предлагались стандарты с определенным метражом, или кирпичный вариант по высокой цене не сильно отличающиеся от стандарта. Тем временем, технологии не стояли на месте, и покупатель сталкивается с так называемыми «индивидуальным проектом».

Принципиальное отличие сегодняшнего рынка предложения, это нюансы, отличающиеся индивидуальными проектами, мы постараемся ответить на основные вопросы какими принципами следует руководствоваться.