Официальный рынок аренды

05-11-2023

Конечно, наблюдается рост количества полученных ипотечных кредитов, но при этом совершенно невозможно выполнять требования банков, ведь ежемесячные платежи равны десяткам тысяч рублей.

Если оценивать ситуацию в области возведения новых зданий и сооружений, то на долю индивидуальных застройщиков приходится около одной пятой от всех объемов. Экономически выгодное и доступное жилье возводится примерно в трети оставшихся случаев. Напоследок остается жилье премиум-сегмента, которое невозможно приобрести рядовому россиянину. Для того чтобы ежегодно строить один квадратный метр площади на одного жителя нашей страны, государственная поддержка должна быть увеличена минимум в десять раз. И это в идеальной ситуации, не учитывающей того, что имеющиеся жилые фонды тоже требуют внимания.

Теперь появилось мнение о том, что создавшаяся ситуация требует значительных усилий на исправление положения. Чтобы сбалансировать строительную сферу придется развивать легальный рынок аренды. А для того чтобы кредиты стали доступнее, нужно развивать кооперативное строительство, способное довести уровень цен до приемлемых значений.