Изменения в правилах приватизации столичного жилья

Не так давно столичной мэрией было принято постановление следующего содержания: регулирующая процесс приватизации жилья в Москве правовая база должна не противоречить Жилищному кодексу РФ. В документе было сказано, что до начала 2007 года граждане имели право на приватизацию жилья, отнесенного к государственным фондам. К этим жилым фондам относятся также и комнаты – отдельные или жилые помещения – в коммунальных квартирах, которые были переданы гражданам по решению исполкомов на условиях социального найма до марта 2005 года.

Таким образом, приватизации подлежали не только квартиры в домах ЖСК, но также и в домах, в которых были организованы так называемые товарищества собственников.

Существуют и особые случаи приватизации жилья. Например, если квартира находится в доме, представляющем историческую ценность и отнесенном к культурному наследию, её приватизация возможна только в случае получения и подписания владельцем квартиры охранных обязательств. Скорость процедуры приватизации в связи с бюрократической волокитой оставляет желать лучшего, однако по закону от момента подачи заявления на приватизацию до выдачи документов о её прохождении должно пройти не более двух месяцев. Оплата процедуры приватизации производится заявителем в сумме, предусмотренной Налоговым кодексом РФ.

Также платная приватизация жилья выполняется в том случае, если социальный найм на квартиру был предоставлен исполкомом после 1 марта 2005 года, а также при приватизации переданных в найм жилых помещений гостиниц, домов, находящихся в аварийном состоянии, общежитий, помещений приютов, домов престарелых или инвалидов.