Решили поменять дом на квартиру?!

Вы решили поменять место жительства? Вам надоело жить в бетонных коробках именуемых квартирой? Тогда прекрасное решение купить большой просторный дом. Сами посудите как это хорошо, выйти утром во двор с чашкой кофе, перекинуться парой слов с соседями. Таких ощущений в квартире быть не может. Но чтобы жизнь была ничем не омрачена, надо запомнить правила, которые необходимо знать при покупке дома.

Итак, прежде всего, необходимо найти вариант который бы вам подходил. Для этого нужно походить по тем районам, где желаете жить, просмотреть объявления. Очень часто хозяева пишут на заборе дома о том, что хотят его продать. Если не желаете самостоятельно этим заниматься, можно обратиться в агентство недвижимости. Там для вас подберут тот вариант, который будет полностью совпадать с вашими вкусами и желаниями. Особое внимание при выборе, необходимо обратить на статус поселка (охраняемый, не охраняемый, новый, старо дачный, либо же находится в деревне). Здесь нужно учесть некоторые правила, и одним из таких является безопасность выбранного вами района. Желательно, чтобы он был, как можно спокойнее и тише, при этом очень хорошо, если вокруг него будет располагаться лес, а неподалёку находиться пруд. С другой стороны район должен быть удобно расположен с точки зрения поездок на работу или по делам.

Во вторую очередь смотрим состояние дома. Достроен ли он, или вы планируете его отстраивать по своему проекту. Это так же следует учитывать при расчете стоимости дома. И, конечно же, куда же без коммуникаций. При покупке стоит проверить как магистральные, так и автономные линии. К магистральным обычно относят электричество и газ, а к автономным – водоснабжение и канализацию. Надо тщательным образом осмотреть их, чтобы определить нуждаются системы в реконструкции или нет. Для этого лучше всего пригласить специалиста.

После всех проверок, можно уже собирать необходимые документы и разговаривать с продавцом о цене, учитывая все плюсы и недостатки выбранного дома. К документам отнеситесь очень внимательно, так как это самая важная часть сделки. Проверьте, чтобы всё было законно, и чтобы сделка совершалась согласно действующему законодательству. Если у вас возникают вопросы, по какому – либо пункту договора, пересмотрите его ещё раз. Убедитесь, что всё составлено, верно!

Очень часто бывает, что покупатели не уверены в продавце, или чем – то он им не нравится. В таком случае попросите продавца предъявить паспорт, чтобы развеять сомнения. Следуя этим нехитрым советам, вы получите дом своей мечты, и сможете полностью наслаждаться проживание в нём!